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深圳二套房的贷款政策

2021.09.23 债权债务 1673人浏览举报
律师回答
1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准,若借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平,再向商业银行申请住房贷款的,则可比照首套自住房的贷款政策来执行。其他的则均按第二套房贷执行。3、已经利用过住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行提出申请住房贷款的房贷房。4、商业银行应当切实履行告知的义务,要求借款人按照诚信的原则来提交真实的房产、收入、户籍等的证明材料。若果发现填报的信息、提供的证明有虚假的,的商业银行都不得受理其提出的信贷申请。对于出具的虚假收入证明已经被查实的单位,的商业银行也不得再采信其证明。对于发生上述的情况的借款人以及单位,商业银行都应及时向所在地的银行业协会做报告,由于银行业协会负责收集上述信息并且给予通报,管理部门应将其列入重点检查的内容。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 二套房公积金贷款政策

    大家都知道买首套房可以用公积金贷款,那购买第二套房能否用公积金贷款呢二套房公积金贷款政策是怎样的呢接下来为您答疑解惑。一、买二套房首付多少1、如果第1套房已经使用贷款购房,根据规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第2套房贷款标准……

    韩翼驰律师 2019.08.09 14896人看过
  • 二套房公积金贷款政策是什么

    购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。

    王汉杰律师 2019.01.04 14674人看过
  • 二套房公积金贷款政策及期限

    二套房公积金贷款政策及期限:1.贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

    顾双浩律师 2019.08.12 198人看过
  • 徐州二套房政策

    对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

    李键键律师 2019.04.09 921人看过
  • 二套房购房政策

    早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。此次二套房政策中的调整包括了的契税、营业税调整,主要是取消了非普通住宅和普通住宅的区别,并增加了家庭第二套改善性住房优惠,在去年的基础上,今年楼市政策继续频频发力。

    王汉杰律师 2019.04.10 3678人看过
  • 福州二套房政策

    对于已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。二套房的公积金贷款的首付也按照20%执行。申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。

    王汉杰律师 2019.04.09 4112人看过
  • 宁波二套房政策

    住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房,或拥有1套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的,商品住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%,二手住房贷款最低首付款比例由30%调整为40%。

    李键键律师 2019.04.09 3802人看过
  • 深圳二套房首付新规定

    职工家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%。住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%。

    王汉杰律师 2019.09.06 323人看过
  • 公积金贷款二套房认定

    公积金贷款二套房的认定:对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

    王汉杰律师 2019.03.08 7106人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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