合同当事人中定金给付方没有违反合同约定,而定金的接受方违约,那么定金的接受方是有义务退还定金的,并且是双倍的。当接受定金的一方违约,不肯退还定金,定金给付方可以有以下的解决方式:(1)双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商,协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。(2)诉讼解决。双方协商不成,可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。
没签合同尚未实际履行的能退款,双方以实际行为履行合同已发生事实合同关系的不能退款。双方需要根据约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时毁约。
可以要求退款。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
没签合同购房定金是否可以退要看双方未签合同的原因,具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,定金不能退。出卖人违约的,应当双倍返还定金。
没签合同定金有些可以退,有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定:如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。
可以。租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
交了定金,定金合同生效。给付定金的一方违约不签订合同的,无权请求返还定金;收受定金的一方违约不签订合同的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立,因此并不一定要签订书面形式的定金合同。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
没有签订合同可视为订立的是不定期租赁合同,只要事实租赁关系成立,就可以通过合法途径维权。双方可以协商进行退款,如果对方不退款的话,可以通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。





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