无产权的露天阳台有漏水情形的,如果在质量保修期内的,可以要求开发商承担责任,如果超过保修期的,由业主自己处理。那么无产权露天阳台漏水责任由谁承担?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人负责;关于谁负责楼顶阳台顶面漏水的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
阳台渗漏问题的责任主体主要有以下几类:1)物业常为责任方;2)若在质量保障期限之内,则开发商需承担免费修理职责;3)若因第三者导致阳台渗漏,第三者应承担主要责任。如相关责任人未能履行其义务,当事人可依法向法院提起诉讼。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
交房了未装修阳台漏水到楼下谁负责?阳台漏水滴到了楼下,那么这个问题谁来管呢?一般来说呢,这事得由物业公司出面负责。当然,要是在房子的质量保证期限之内的话,那就应该由开发商来负责免费修理了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。关于房子漏水是谁的责任的问题,下面华律网小编为您详细解答。