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报告编号：NO.20221125*****
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查看完整报告质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。所以不存在房产质押到期的情况。所以不存在有效或无效的情形。质押只能质押动产，而房产是不动产不能质押，可以抵押。质押的质权有从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性这四种。质。
质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。所以不存在房产质押到期的情况。质押只能质押动产，而房产是不动产不能质押，可以抵押。
对于注册商标权质押，当事人双方意思表示一致，签订书面合同后，质押合同成立并生效。双方当事人到主管部门办理注册商标出质登记后，质权设立发生法律效力。
股权质押到期后不是自动解除，要办理注销登记。我国法律规定，股权质押到期，出现主债权消灭、质权实现、质权人放弃质权或法律规定的其他情形导致质权消灭的，应当申请办理注销登记。
１、以注册商标专用权出质的，出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同，向国家工商行政管理局商标局申请登记。商标专用权质押登记的申请人应当是商标专用权质押合同的出质人与质权人。出质人与质权人可以自行办理，也可以委托国家认可的商标代理机构办理商标专用权质押登记手续。２、申请人提交的申请书件不齐备的，登记机关应当要求申请人补正。不补正或补正不符合要求的，不予受理；申请登记书件齐备、申请手续符合规定的，商标局予以受理。受理日期即为申请日期。３、登记机关应当于受理登记申请之日起５个工作日内，作出是否予以登记的决定。符合登记条件的，商标局予以登记，发给《商标专用权质押登记证》。
质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。所以不存在房产质押到期的情况。质押只能质押动产，而房产是不动产不能质押，可以抵押。
房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最长期限可达3年。
1、商标权是可以进行质押登记的2、自然人、法人或者其他组织以其注册商标专用权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并共同向商标局办理质权登记。
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