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报告编号：NO.20210528*****
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查看完整报告融资租赁合同不属于借款合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
租赁融资中间有租赁平台的参与，所以属于间接融资方式。间接融资下，资金需求方和资金供给方之间不发生直接关系，而分别与金融机构或中介机构等第三方发生交易。比如公司从银行贷款，公司和银行签订贷款合同，而银行并不是真正的资金提供方，银行可以通过吸收存款、销售理财产品等与资金真正的提供方建立交易，而真正的资金需求方和供给方之间并没有直接建立联系。
1、租赁的实质不同，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2、租赁目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。3、合同当事人不同。融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。4、出租人资格要求不同。融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5、租赁物是否事先拥有的区别，在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。6、租赁物是否可反复出租的区别，融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租，而一般经营性租赁的租赁物可反复出租。融资租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择(退还、续租、留购)，出租人要承担设备的余值风险。而传统的租赁合同租赁期满后，承租人返还租赁物，出租人可以反复出租租赁物。
融资租赁与抵押借款的区别如下：合同主体之区别，融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同。
不是必须提供担保。在签订融资租赁合同时，是否提供担保，应当由双方当事人达成约定，法律对此没有强制性规定，双方当事人应当根据实际情况达成约定，债权人为了保证债务履行的，可以要求债务人提供担保，债务人信誉高的，也可以不要求债务人提供担保。
承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。
出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
要看合同的具体内容。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，受法律保护。
第一，承租人选择租赁物的出卖人，并与出卖人协商，约定买卖合同的条款。第二，承租人选择出租人，并与其签订融资租赁合同。第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人商定的条件和出卖人订立买卖合同。
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