精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建筑工程施工合同涉及到的金额比较大，往往在施工的时候就会先签订合同，将各项内容都用文字标明清楚，如果其中出现违约的情况，那么就需要按照违约的金额进行赔偿。工程合同违约金的约定合同双方可以协商确定同时需要符合法律规定。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
法律并未对购销合同违约金比例作出具体规定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。此处的“损失”应当按照《民法典》第584条规定的法定赔偿损失的范围和数额予以认定，包括实际损失和可得利益损失。但是如果任由当事人约定过高的违约金，在有些情况下，无异于鼓励当事人获得不公平的暴利，也可能促使一方为取得高额违约金而故意引诱对方违约。因此，《民法典》第585条第2款规定了司法酌减规则，人民法院或者仲裁机构可以适当减少违约金数额，但并非应当适当减少。在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般应当以给债权人造成的损失为基准。
公积金的缴存比例：单位及个人的缴存比例可以在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以\本人上一年度月平均工资\为基数和政策规定的缴存比例得出。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
违约金的计算的计算方式如下：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法等。
一、双方在合同中有违约金约定的情况下只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予支持。
按照双方合同约定的方式计算。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
史学伟律师
王鹤然律师
陈绍熙律师
王汉杰律师
聂俊律师
张福昊律师
赵纯勇律师
