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报告编号：NO.20240418*****
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1、证明房屋是婚前财产，可以以购房合同为准，签订日期在结婚登记之前就算婚前财产。2、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
怎么证明婚前财产可以进行婚前财产公证。一、双方当事人需准备下列材料（1）与约定内容有关的财产所有权证明如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
可以通过搜集一方取得婚前财产的相关权利凭证来证明是一方的婚前财产，如因买卖取得的买卖合同及相关购买程序系列凭据、遗产继承取得的继承协议、继承公证、司法判决文书或者调解书等、赠与取得的书面赠与合同协议等。
一、签订夫妻婚前财产协议。书面约定是可以作为证据证明的。二、去公证处做夫妻婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。三、保留必要证据，比如银行的流水记录。
彩礼是婚姻关系存续前获得的财产，便属于婚前财产。因此，彩礼是女方的个人财产，不是夫妻共同财产。因而如果发生离婚财产分割，此财产是不参与分配的。
用以下证据证明： 1、房产证登记的时间是在结婚登记时间之前。房产证上登记的时间即为取得产权的时间，结婚证上的时间为结为夫妻关系的时间，产证上的时间早于结婚证上的时间，那就证明取得产权在结婚之前，是婚前财产。 2、付房款的时间是在结婚登记时。
婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。进行证明时保留必要证据，注意保留自己婚前存款、保险、股票、债券的书面证明；购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。
婚前财产证明可以去公证处办理公证手续，办理手续之前需要准备相关材料，夫妻双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证员受理后，公证员就财产协议内容，审查财产的权利证明，最后双方当事人在公证员的前在婚前财产协议书上签名即可。
第一步，准备材料：个人身份证明包括身份证、户口本、结婚证；与协议有关的财产证明包括房产证、购房合同等；协议书。第二，双方亲自前往公证处提出公证申请，填写申请表格，不可委托他人代理。第三步，公证员受理并审核决定是否制作公证书。
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