担保合同无效有两种情况,一种是因主合同无效而无效,另外一种是主合同有效,但是担保合同本身无效。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
从以下几个方面来认定:首先,担保合同是从合同,当主合同无效时,担保合同作为主合同的从合同自然也无效。其次,担保合同的主体不合格导致担保合同无效。第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
(一)根据主合同的效力来判定:担保合同从属于主合同,如果主合同无效,担保合同也无效。(二)是否符合法律法规的要求:若担保合同违反了相关法律法规,其也可被判定无效。
担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几个方面予以考察。1.当主合同无效时,担保合同作为主合同的从合同自然也无效;2.担保合同的主体不合格导致担保合同无效。
让与担保合同当然有效,依据相关法律规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同,除法律、合同另外有规定之外,该合同有效,未办理物权变更登记的不影响合同的效力。
担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时,担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保),则按当事人约定的内容来处理。在双方未做其他说明的话,主合同无效,担保合同也无效。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
根据相关法律规定,借款人构成贷款犯罪的行为并不当然否定借贷合同与担保合同的效力。贷款类犯罪担保合同效力的认定其效力应当根据我国相关法律等规定予以确认。