确定拆迁范围一般有四步骤和依据：一是依据规划文件，明确区域发展方向和用途；二是发布拆迁公告，让被拆迁人知晓范围；三是实地勘察并划定红线，考虑实际情况；四是经审批获文件。多方面考量确定合法合理范围。
拆迁范围如何确定?拆迁范围由当地政府按城市规划、土地利用规划等确定。城市规划部门明确拆迁改造区域，土地利用规划将不符要求土地纳入范围，确定时会实地评估影响，还按程序公告，保障被拆迁人权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋拆迁区域的划定是由地方房屋拆迁管理机构依照城市规划主管部门所确立的规划用地红线来执行的。为了确保住户的生命财产安全以及城市规划的实施，如果确有必要跨越规划用地红线进行拆迁，那么该拆迁范围将由房屋拆迁管理部门和城市规划主管部门共同协商后予以确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁范围依据相关法律法规，结合项目需求与规划要求确定。主要从三方面考量：依据各类规划确定；房屋征收部门拟定方案经政府论证、征求公众意见后调整范围；实地调查土地、房屋等情况，精准划定范围保障各方权益。
拆迁范围依照城市规划主管部门划定的用地红线为准，如需逾越，则应在征得房屋拆迁管理部门及规划主管部门同意后方能实施。在拆迁范围明确之后，任何有关单位与个人均不可开展新建、扩建、改建房屋等行为，也禁止擅自变更房屋和土地用途以及租赁房屋等活动。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20230320*****
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