如何解决父母赠与房产问题

父母一辈子打拼的成果最终都会给予子女，如今社会父母将自己的房产赠与子女已经变得越来越普遍，房产可以通过继承的方式也可以选择赠与的方式。房屋赠与是要缴纳相关的费用的，那么父母房产赠与协议范本怎么写呢?下文华律网小编为您整理了一些相关资料，以供参考。

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。父母怎么把房产赠与子女？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

父母年纪大了，为了子女今后的生活。一些父母将房产赠与给子女，父母赠与房产给子女，是父母对于子女的关心那么该怎么赠与呢?那就跟着华律小编一起来看看吧。

离婚时，父母赠与的房子处理方式如下：如在婚前提赠，房屋即为一方的个人财产，无需分割，依然归属受赠人；若为婚中赠送，房屋通常视作夫妻共有财产，需双方协议分割，若无法达成一致，法院将做出裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

父母靠着努力打拼下来的房产大多数都是会赠与儿女，但是在购买房屋的时候名字一般都是填写父母自己的，所以如果要赠与他人的话还是要双方协议好签订好合同，避免产生不必要的纠纷。华律网小编就为您整理出来了一份父母赠与子女房产协议的范文给您参考。

你好，首先需要证明财产属于赠予的，后续才可以进行。若后续还有什么疑问，可在下方我进一步追加咨询。

百分之三的契税，和万分之五的印花税。你可以以直系亲属买卖的形式办理房子过户，这个比正常房屋买卖省一半的税费。具体来电咨询

建议谨慎；可以考虑买卖方式；

您好，房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

你好，我是刘律师，根据你的描述，一般房产赠予在办理赠予过户手续之前是可以撤销的，你具体是什么案情呢，建议你详细描述案情，刘律师来为你解答