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报告编号：NO.20210728*****
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查看完整报告夫妻双方均可承租的公房，如果其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
下列情形下，离婚双方均可承租：①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的，③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;④婚后一方或双方申请取得公房承租权的。
离婚后公房承租权的处理：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的，婚后一方或双方申请取得公房承租权的。
婚前承租的公房，婚后购买产权的房屋，一般属于夫妻共同财产，由夫妻共同协商进行处理。如果双方的财产协议上约定房屋属于其中一方所有的，则按照约定处理。
首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。
婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的等。
离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。
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