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报告编号：NO.20210917*****
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1、出卖人可以解除《商品房买卖合同》；2、因买受人逾期付款，买受人可能会承担合同约定的违约责任：违约责任分两类，一类是逾期支付房款的滞纳金，另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。
买方拒收货物和拒绝支付货款时，卖方可以采取债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时，如买方拒绝受领货物或拒补付款，卖方一般无权对买方提出价金之数，而只能以买方不接受货物为由，对买方提出损害赔偿的诉讼。
1、工程合同逾期付款的，当事人可与对方就逾期事宜进行协商，要求其支付相应款项并承担违约责任。2、根据法律规定，工程合同逾期付款的，是违约行为，当事人可要求对方按工程合同约定赔偿违约金。
一)买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩;(二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。
1、工程合同逾期付款的，当事人可与对方就逾期事宜进行协商，要求其支付相应款项并承担违约责任。2、根据法律规定，工程合同逾期付款的，是违约行为，当事人可要求对方按工程合同约定赔偿违约金。
1、工程合同逾期付款的，当事人可与对方就逾期事宜进行协商，要求其支付相应款项并承担违约责任。2、根据法律规定，工程合同逾期付款的，是违约行为，当事人可要求对方按工程合同约定赔偿违约金。
婚前购买属于婚前财产，购买者签上一方姓名，便属于单方，写上双方姓名，双方便都是受买人。 婚后购买的房子即使购房合同上买受人是签一方，房子也属于夫妻双方。
关于网签合同能不能变更买受人，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
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