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如何办理遗产房产继承?

2021.09.24 婚姻家庭 1109人浏览举报
律师回答
房产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是先行办理公证,这样房产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公证后办理都需要准备很多资料,接下来我会给大家进行简要的分析。一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如:房产证、存折、存单、股权、股票、基金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据资料。三、继承人的身份证明。包括:身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况。五、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱
法律依据
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
报告编号:NO.20210924*****

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  • 遗产房产要如何继承

    1、房产作为被继承人的合法财产,如果有遗赠扶养协议的,按照协议约定的抚养人继承。2、如果有遗嘱的,归遗嘱继承人继承。3、如果按照法定继承的,归被继承人的第一顺序的法定继承人平分,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    顾斌律师 2022.04.19 146人看过
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    1、房产作为被继承人的合法财产,如果有遗赠扶养协议的,按照协议约定的抚养人继承。2、如果有遗嘱的,归遗嘱继承人继承。3、如果按照法定继承的,归被继承人的第一顺序的法定继承人平分,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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  • 继承遗产房产过户需要缴税吗

    契税。印花税,包括合同印花税和权证印花税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.20 653人看过
  • 继承遗产房产过户流程是怎样的

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  • 遗产房产继承诉讼管辖如何确定

    房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

    赵彪律师 2023.10.08 63人看过
  • 遗产房产要怎么样继承

    1、房产作为被继承人的合法财产,如果有遗赠扶养协议的,按照协议约定的抚养人继承。2、如果有遗嘱的,归遗嘱继承人继承。3、如果按照法定继承的,归被继承人的第一顺序的法定继承人平分,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    赵彪律师 2023.06.21 90人看过
  • 继承遗产房产多久能卖

    继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2022.10.27 128人看过
  • 继承遗产房产多久才能卖

    继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2022.09.18 293人看过
  • 遗产房产继承公证费收取标准

    每个地区都有不同的收费标准。以深圳市为例,房产继承公证费收取标准为:1、受益额50万元(含)以下的部分,按不超过0.8%收取;2、超过50万元至200万元(含)的部分,按不超过0.3%收取;3、超过200万元至500万元(含)的部分,按不。

    刘云海律师 2022.07.08 626人看过

周树辉

湖南董艺律师事务所

周树辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 您好,遗产继承方面,房产遗产
    如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需要证明材料,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。
  • 遗产继承如何办理
    取决于是何种类型的遗产、有无遗嘱、继承人之间有无争议等情况。
  • 是的遗产继承方面的咨询,遗产是可以继承但尚未继承的房产
    按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 房产遗产继承问题
    你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 我我继承父亲遗产、现身体不好、办理赠房产给儿子?儿媳有份?
    您好,一般来说,继承的遗产属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的。 但是,遗嘱中明确规定财产只归一方的除外。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系并咨询本律师,以便了解情况进行分析后给您更详尽的解决建议。
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