如何办理房屋产权证

按照以下步骤办理房屋产权证：
1、初始登记
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
2、填写申请表
申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。
3、拿绘测图/表
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是申请产权登记的必要材料之一。
4、领取相关证件
申请产权登记是需要很多材料的，所以在询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、按照规定时间领取房产证
在不动产登记中心申请登记后，登记部门给领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。