如果合同存在下列情况的,租金过低的可以撤销租赁合同:一、合同是基于重大误解订立的。二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下,约定了过低的租金后订立的。三、订立合同时一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,导致合同显失公平的。
不可以撤销。但若有法定可撤销情形的出现,可以撤销。法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。
如果合同存在下列情况的,租金过低的可以撤销租赁合同:一、合同是基于重大误解订立的。二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下,约定了过低的租金后订立的。三、订立合同时一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,导致合同显失公平的。
租赁合同撤销后租金是要返还的。因为法律规定合同被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了可以协商变更或者解除。房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除,如果单方变更是无效的,并且构成违约。
房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同,不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除,如果单方变更是无效的,并且构成违约,承担违约责任。
承租人在合理期限后仍未支付租金的,出租人可以解除合同。根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租赁合同可以在二十年内协商约定。当事人约定租赁期限的为定期租赁,定期租赁合同的租赁期限不得超过二十年。租赁期限超过二十年的,对于超过的部分应当认定无效。
租赁合同能约定仲裁,签订房屋租赁合同的时候,双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。法律规定:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
租金过低可以撤销合同吗
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