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报告编号：NO.20240424*****
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逾期交房的免责情形有以下这些：1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
以下情形逾期交房可以免责：（1）出现合同中约定的不可抗力条款情形的，如台风、地震、洪水、冰雹；（2）合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的，如征收、征用；（3）出现非出卖方所能控制的社会异常事件的，如罢工、骚乱。
逾期交房的免责情形有以下这些：1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等；2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
以下情形逾期交房可以免责：（1）出现合同中约定的不可抗力条款情形的，如台风、地震、洪水、冰雹；（2）合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的，如征收、征用；（3）出现非出卖方所能控制的社会异常事件的，如罢工、骚乱。
开发商逾期交房是指开发商没有按照签订的合同内容里约定的交房日期向买受人交付房屋。司法解释规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
工伤事故认定的情形都有以下这些：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的等。
购房者和开发商签订的房产买卖协议中，应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形，就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。
开发商逾期不交房，购房人可以要求开发商尽快交房或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的等。
合同诈骗认定情形
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