
签订转租合同要关注六点:确认原租赁合同是否允许转租;明确转租期限不超原合同剩余期限;查验转租方主体资格;明确租金及支付方式;规定房屋维修责任;注明违约责任,保障合同履行。

签转租房屋合同要注意六点:查看原租赁合同是否允许转租及关键条款;确认转租人身份及转租权利;明确租赁细节;关注维修责任;规定违约责任;如有必要,与原出租人沟通并办理相关手续。

签订房屋转租合同要注意:确认转租合法,查看原合同是否允许;明确合同条款,与原合同一致或在允许范围;了解原合同权利义务;约定违约责任;办理相关手续;保留好相关文件。

签转租合同不一定需要中介。从法律讲,有无中介不影响合同效力。不通过中介可自行签约,但要自行调查对方,拟定条款也可能有漏洞;通过中介可降低风险,但需付费。是否用中介,可依自身情况定。

转租是承租人将租赁物出租给第三人的行为。从法律角度,不签转租合同会有很多风险与纠纷,如权利义务难明确、追究责任缺依据、判定责任归属难,所以转租应签转租合同。