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签租房合同要带身份证吗

2023.07.11 房产纠纷 2365人浏览举报
解析
租房合同需要身份证,签租房合同的规定如下:
1、租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗;租房流程:
(1)双方签订租赁合同
(2)房主查看房客身份证,可向公安局确认身份证并索取复印件做为合同附件;
(3)房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同);
(4)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书
(5)办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明;
(6)定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的百分之20。
2、公民身份证是证明每个公民合法身份的证明,依法不得出租、出借和冒用,扣押,违反规定的要承担相应的法律责任。
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法律依据
《租赁房屋治安管理规定》第八条 房屋承租人的治安责任;
(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;
(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;
(三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;
(四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除
(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;
(六)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。
报告编号:NO.20230711*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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