合同有效的 ，但是房子可以过户有问题，如果房屋是妻子个人所有，丈夫无权处分，合同有效，妻子不同意追认，房屋不可以过户，丈夫承担违约责任需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
一般合同是有效的，但是如果妻子没有同意或授权丈夫签字，可能会导致合同无法履行，需要解除合同。
你好我是岳律师，请问这笔贷款用于夫妻生活了吗？没有的话妻子不用还。
1.夫妻一方签字的债务，但这个债务是因家庭日常生活所需所负的债务。比如：购房购车用于家庭居住或使用的，也应认定为夫妻共同债务。
2.夫妻一方签字的债务，但这个债务是超出家庭日常生活所需的，一般不认定为夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
您好，卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明
您好，我是范律师，专注婚姻家事法律服务。
根据您描述的问题，按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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报告编号：NO.20220809*****
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