欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性,拖欠的原因,返还的日期,逾期未还的法律后果,还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名,最后要由债务人署名或者签字盖章并写清出具的日期。
出具欠条时应当注意如下事项:1、要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时,应盖上单位公章。
协议管辖的范围仅限于因合同纠纷提起的诉讼,协议管辖选择的法院,必须与合同有实际联系,不能选择与当事人和合同毫无关系的人民法院管辖,协议管辖只适用于第一审民事案件,协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定,协议管辖,双方当事人必须达成一致的。
签离婚协议注意的事项有:要在协议上写明办理离婚登记的时间范围,以及违约的后果;夫妻共同财产要明细;对孩子的抚养问题要明确,写明孩子由谁抚养,抚养费为多少,以及另一方的探望权等问题;审查是否有违约责任。
规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间,夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。可以对分居期间的财产进行约定,如无约定或无法达成协议,则仍视为夫妻共同财产。分居的期限,应以三个月至两年为限。
离婚注意事项如下:协议离婚:签订好离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。诉讼离婚:必须收集好充分的证据证明夫妻感情破裂。做好安抚子女的工作。
首先看开发商是否具备“五证”。“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
收房注意房款约定:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。注意物业费不能乱:在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。
(1)夫妻双方应当是自愿离婚;(2)离婚协议中对子女抚养、财产以及债务处理等事项应当是夫妻之间协商一致的内容,如果有问题要及时提出进行改正;(3)双方都要在协议上签字才有效。