房屋购买税完税证就是购买契税发票。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。
契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者(纳税人)征收税款时,税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据;是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。
是的。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。
与购买货物的发票大体一致,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的,是一张张薄薄的发票(一般为红色的),标题写着很大的:契税完税证。
税收缴款书是纳税人直接向国库经收处缴纳,或扣缴义务人代扣代收后向国库经收处汇总缴纳各项税款(固定资产投资方向调节税和出口货物税收除外)、附加费、滞纳金和罚款时使用的一种通用缴款凭证,它也是国库办理预算收人的收款凭证。
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契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。丢失后,可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关,说明丢失的情况。待税务机关确定后,就可开具契税完税证明进行复印,最后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。
不动产发票不是契税完税证。不动产发票是对于销售房屋及建筑物的行为所开具的一种凭证;契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。