精选解答
精选解答
商品房七十年产权是指的土地使用权，而房屋使用权是永久的，土地使用权到期可以自动续期，需要缴纳续期费用。房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。
房子七十年产权到期后，可以根据我国《民法典》的规定处理，即住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
房子产权是永久属于个人的，但是在其房屋土地到期后可以续期。根据相关法律规定，土地使用权期满，土地使用者可道以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
一般有以下两种解决方案：延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
应重新与开发商或房产部门签订《土地使用权出让合同》，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
40年指的是房子下面的土地的使用权是40年。按照相关法规规定，土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。延长土地使用权期限。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。
房屋的房产权一般是永久的。并不能说房屋只能拥有七十年的房产权。因为房屋产权是个人财产，所以它的产权期限是永久的。70年的房产权指的是土地使用权，当土地使用权到期了，只需要缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。
首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，无需支付费用；而非住宅用地上的房屋，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，并根据规定交纳土地使用权出让金。
劳动法满十年合同到期不续签规定
免费查看工作十年合同到期不续签有补偿吗
免费查看店铺合同到期续签要茶水费吗
免费查看工作满十年合同到期不续签如何处理
免费查看合同到期后十年未及时续签如何处理
免费查看十年劳动法合同到期不续签怎么处理
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
李茂淑律师
袁柏林律师
刘辉律师
李荣梅律师
田亚红律师
徐煜翔律师
