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七十年产权到期后续期费用是多少

2022.12.07 房产纠纷 226人浏览举报
律师回答
住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
法律依据
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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  • 房子七十年产权到期后需要怎么处理

    商品房七十年产权是指的土地使用权,而房屋使用权是永久的,土地使用权到期可以自动续期,需要缴纳续期费用。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

    王汉杰律师 2022.10.24 54人看过
  • 房子七十年产权到期后怎么办

    房子七十年产权到期后,可以根据我国《民法典》的规定处理,即住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    王汉杰律师 2021.03.23 664人看过
  • 七十年产权后房子归谁

    房子产权是永久属于个人的,但是在其房屋土地到期后可以续期。根据相关法律规定,土地使用权期满,土地使用者可道以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

    李茂淑律师 2020.11.05 1101人看过
  • 七十年产权以后房子归谁

    一般有以下两种解决方案:延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金。如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    袁柏林律师 2020.09.29 667人看过
  • 商品房40年产权到期如何续期

    应重新与开发商或房产部门签订《土地使用权出让合同》,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

    刘辉律师 2019.08.23 2446人看过
  • 商铺四十年产权到期后怎么办

    40年指的是房子下面的土地的使用权是40年。按照相关法规规定,土地使用权到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后,房子还是自己的。

    李荣梅律师 2023.01.04 12人看过
  • 四十年产权的房子到期后怎么办

    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。延长土地使用权期限。如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。

    王汉杰律师 2019.09.29 6273人看过
  • 房屋只能拥有七十年的房产权吗

    房屋的房产权一般是永久的。并不能说房屋只能拥有七十年的房产权。因为房屋产权是个人财产,所以它的产权期限是永久的。70年的房产权指的是土地使用权,当土地使用权到期了,只需要缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 40年产权到期怎么办

    首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,无需支付费用;而非住宅用地上的房屋,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,并根据规定交纳土地使用权出让金。

    徐煜翔律师 2019.09.02 1259人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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