亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理房屋所有权转移登记手续。
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据我国法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
《收养法》第7条规定,收养三代以内同辈旁系血亲的子女,可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满14周岁的限制。《收养法》第四条第三项规定:“生父母有特殊困难无力抚养的子女。
赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
1、夫妻之间有赠与。2、夫妻一方将自己的财产赠与配偶的,该财产会依法成为受赠人的个人财产的,离婚后,受赠人对财产依法享有所有权,而赠与人不可以主张对该财产进行分割。
1、夫妻之间有赠与。2、夫妻一方将自己的财产赠与配偶的,该财产会依法成为受赠人的个人财产的,离婚后,受赠人对财产依法享有所有权,而赠与人不可以主张对该财产进行分割。
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的。





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