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前期物业公司合同到期如何处理

2022.11.25 房产纠纷 1436人浏览举报
律师回答
根据《物业管理条例》规定,业主委员会可以代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业公司合同到期,业主委员会与业主大会可以和物业公司续签物业服务合同,或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。
法律依据
《物业管理条例》
第十五条,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
第二十六条,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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邱江霞

上海明伦律师事务所

邱江霞律师,专职律师擅长刑事辩护

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