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报告编号：NO.20240102*****
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查看完整报告如果借款人明确记得已经还清了欠款，需要尽快联系出借人，解释自己的情况。如果出借人仍然坚称款项未还清，借款人可以要求出借人提供相关的财务记录或银行账单，通过对账单的核对来确认是否还清了欠款。如果确认已经还清，借款人需要及时提供相关证据，以便尽快解决纠纷。如果出借人拒绝提供相关记录并坚持认为尚未还清，借款人可以通过公证机构或第三方调解机构来解决纠纷。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。这种情况可以依据人民法院制作的发生法律效力的判决书、裁定书和调解书向人民法院申请强制执行，强制执行对方财产。
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
离婚房贷未还清的分割方式具体如下：1、登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协议解决，协议不成的由人民法院判决。2、婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应当对另一方进行适当的补偿。
欠债5万不还属于民事借贷纠纷，当事人可以起诉，当事人只需在法定诉讼时效有限期内携带相关的证明材料、起诉状到被告所在地人民法院提起诉讼即可。如果事实清楚证据充分,法律肯定会判还欠款的,如果债务人拒绝履行判决的话,可以申请强制执行。
中止诉讼。根据《民事诉讼法》的规定，有下列情形之一的，中止诉讼：一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的。
分为两种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时由双方协议处理；2、属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，应当根据实际情况判决由当事人使用。
如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分，如果是诉讼离婚的，法院不宜判决房产归谁，可以向判决房产由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。
离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。
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