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全款买二手房的交易流程是怎么样的

2023.06.15 房产纠纷 637人浏览举报
律师回答
全款买二手房的交易流程如下:
1、双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同
2、双方携带资料办理房子过户:合同签订后,双方当事人应该携带身份证户口本、银行卡、结婚证房产证、买卖合同等办理过户登记手续。相关的工作人员对于具体的情况予以审查。
3、领取新房产证:办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20230615*****

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  • 全款买二手房的交易流程如何

    全款买二手房的交易流程如下:1、双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同。2、双方携带资料办理房子过户:合同签订后,双方当事人应该携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等办理过户登记手续。相关的工作人员对于具体的情况予以审查。3、领取新房产证:办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    李荣梅律师 2023.05.08 517人看过
  • 全款买二手房的交易流程是什么

    1、签订合同。2、双方当事人携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等办理过户登记手续。3、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    刘辉律师 2022.04.18 1265人看过
  • 买二手房流程

    二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,现在二手房交易在各个地方都非常活跃,其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买二手房流程。

    王汉杰律师 2019.08.21 2647人看过
  • 二手房的交易流程

    房地产转让,应当按照下列程序办理:房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

    王汉杰律师 2019.08.12 1322人看过
  • 二手房交易流程

    房地产转让,应当按照下列程序办理:房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

    王汉杰律师 2019.08.09 2087人看过
  • 无中介全款买二手房的流程是什么

    买房查询信息,实地看房,签订二手房买卖合同,双方共同到贷款银行办理贷款手续,双方共同到产权交易中心办理过户手续,交纳相关税费,双方共同到产权交易中心办理产权手续,付清余款,完成交易。

    王汉杰律师 2019.03.26 2371人看过
  • 武汉二手房交易流程

    武汉二手房交易流程如下:1、在交易之前需要携带的相关资料:①买卖双方有效的身份证明(有身份证、军官证、士兵证等相关证件);②房屋所有权证;③有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件。

    王汉杰律师 2019.08.14 378人看过
  • 广州二手房交易流程

    广州二手房交易流程:一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    王汉杰律师 2019.08.13 130人看过
  • 重庆二手房交易流程

    重庆二手房交易流程具体如下:一、看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    王汉杰律师 2019.08.14 157人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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