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报告编号：NO.20231018*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以直接起诉要求办理过户手续,不用加钱的。拆迁房没有商品房好，而且有的拆迁房是不能办理过户的，没有房产证，所以在购买的时候就应该问清楚，还有最好是买房的时候签合同，以防房主加价。
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。
动迁安置房可以买卖。如果3年期限满了之后，房东不配合办理过户手续，买家可以委托律师起诉至法院，由法院判决过户，交易中心必须执行法院的判决文书内容。
房主租房合同遗失了，应该立即采取以下的补救措施：第一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。租房合同的内容包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积等。
根据相关法律的规定，违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋补偿费：这部分补偿用于弥补被拆迁房屋的价值损失。它通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和面积来计算。具体来说，可能会按照平方米单价来评估并给出补偿金额。周转补偿费：为了补偿房主在搬迁过程中临时居住的不便，会提供一定的周转补偿费。这个费用根据临时居住条件和被拆迁房屋住户的人口来按月补贴。奖励性补偿费：为了鼓励房主积极协助拆迁工作或主动放弃某些权利（如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房），会提供奖励性补偿费。具体标准和金额由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策来确定。除了上述补偿方式外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿还应包括因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些补偿的具体金额会根据实际情况来评估确定。
对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法：第一去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。
一、首先，要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同，如果双方没有签订买卖合同，仅交付定金，则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金；二、固定卖方违约的证据；三、起诉要求继续履行；四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失。
合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，属于无效合同。这样的情况下，可以去法院提出诉讼请求和仲裁请求，一般法院会先仲裁再进行审理，经过审理后签订的合同有违反相关法律规定的条款的行为，法院就会撤销合同，宣布合同无效。
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