前后签订的合同效力如何认定

认定未签订租赁合同的效力要综合多方面考量，包括当事人实际履行情况（如实际交付租赁物、支付租金等形成事实租赁关系）、租赁期限（超六个月未书面约定视为不定期租赁）、租赁物性质用途等，需具体情况具体分析。

买卖合同效力认定要从多方面考量，包括主体（当事人应具备相应民事行为能力）、意思表示（需真实，无欺诈等情形）、内容（不得违法违规及违背公序良俗）、形式（符合规定要求），各方面均符合，合同才具法律效力。

在一些工程方面的话，有可能签订合同是由公司的项目部签订的，而不是由公司法人直接签订，那么对于项目部签订的合同效力一般是如何认定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

如若该合意因侵害受胁迫者的合法权益而遭受法律制裁，则该份合同从其成立之日起便失去了法律约束力。在此过程中，实施胁迫行为的一方必须依据实际情况承担相应的赔偿责任。

忠诚协议签订要点：主体为有完全民事行为能力的夫妻，内容清晰具体、违约责任合理，签订是真实意思，不违法、不损他人利益、不限制人身权利。其效力认定上，不同法院观点有别，要结合具体案件和司法实践综合判断。

一般情形下都是有效的

你什么情况

您好，遗嘱需要满足特定形式。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

建设工程施工合同转包或违法分包属于无效合同。