精选解答
精选解答
报告编号：NO.20230811*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告转让期房的途径如下：（一）未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；（二）已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订期房购买合同。
期房转让条件：1、必须存在有效的商品房预售合同转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。2、标的物为正在建设而未竣工的商品房要严格区分现房抵押与期房按揭。
有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让；公司和其他股东再起诉请求撤销转让行为的，人民法院不予支持。
期房转让条件：1、必须存在有效的商品房预售合同转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。2、标的物为正在建设而未竣工的商品房要严格区分现房抵押与期房按揭。
期房是可以转让的。按照上海市的相关规定，在预售合同登记备案后，预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。
在满足以下条件时，期房的转让协议有效：开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;在预售房屋还没有实际交付之前;转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。
（一）协议离婚协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，指男女双方自愿离婚的，准予离婚。（二）诉讼离婚诉讼离婚是指夫妻双方有争议无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚途径。
与经营者协商和解，作为消费者，我们可以与经营者协商解决问题。可拨打12315，请求消费者协会进行调解，向其反应自己的问题，请其帮我们进行维权。向有关行政部门进行申诉。仲裁机构仲裁。向人民法院提起诉讼。
向有关行政部门申诉。除此之外，消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
创新农村土地流转制度的途径
免费查看租房纠纷怎么走司法途径
免费查看房屋买卖合同纠纷解决途径
免费查看房屋租赁合同纠纷解决途径
免费查看著作权转让合同纠纷解决途径，法律是如何规定的
免费查看关于购房合同纠纷的投诉途径
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
王汉杰律师
张福昊律师
聂俊律师
赵彪律师
李键键律师
