期房预售合同在一定条件下允许转让。法律规定竣工交付、取得房产证前主管部门不得办转让手续，但满足如持有登记备案合同、标的物是在建房、按规定办手续等条件可转让，实际操作要了解当地政策按程序办。
买过房子的人可能遇到过这样的问题，自己与开发商签了合同买了一套期房，后来因为各种原因(比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等)打算卖掉这套还没收房的房子，能卖吗?下面就和华律网小编一起来看看吧。法律规定了7种房地产不可转让的情况：①
期房预售合同是正式合同吗？期房预售合同并非严谨意义上的正式合同。一般而言，正式的购房合同时《商品房买卖合同》，该合同时由开发商与您共同签署的协议性质的合同，本质上属于订金合同。
在很多时候开发商在还没有正式进行销售之前就已经开始销售期房了，那么这种行为是不是合法的，很多人也很困惑，国家允许卖期房吗？如果不一定的话，购买期房又有哪些风险以及对社会的影响是怎样的。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
现在很多人会购买期房，期房是相对现房而言的，期房在购买之后有 一个等待的时间，这也就是我们说的交房期限，那么购买期房签的是预售合同还是正式合同？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
精选解答
报告编号：NO.20220928*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
