开发商卖期房要满足一定条件，关键是取得商品房预售许可证明，还需交付土地出让金、有相关证书、投入一定建设资金等。卖期房要出示证明、签合同并备案，无预售许可证明预售无效，购买者可索赔。
期房被开发商抵押合法吗？在法律上有没有相关规定？现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。期房被开发商抵押合法吗一般来说是不合法的。根据《商品房买卖合同司法解释全文》具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无
购买开发商期房有风险有机遇。优势是价格低能锁定房产、可按需选房。风险有资金、质量、规划变更等。决定是否购买要考察开发商信誉实力，查看证件是否齐全，研读合同条款，充分评估应对后不失为一种选择。
期房可以退给开发商吗?期房能否退给开发商要看具体情况。因开发商问题致合同目的无法实现，购房者有权退房，开发商退钱；购房者自身原因退房，按合同约定操作，可能担责；因不可抗力，双方协商解决。退房依情形和相关规定确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
开发商违约需依照商品房买卖合同承担赔偿责任。若双方未就赔偿事宜作出明确约定，可按下列标准执行：逾期付款以未支付房款为基础，按中国人民银行现行逾期贷款利率标准计算；逾期交房则参照相关部门或有资质的房地产评估机构发布的同地段同类房屋租金标准予以确定。华律网小编汇总了一部分相关知识，现提供给大家作参考，一起来了解一下具体内容吧。
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报告编号：NO.20221213*****
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