精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 期房房产证没下来如何过户

期房房产证没下来如何过户

2021.10.17 房产纠纷 1129人浏览举报
律师回答
期房房产证没下来还不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 期房房产证没下来该如何过户

    期房房产证没下来还不能办理过户。因为办理过户需要带上房产证,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王兵律师 2020.09.29 918人看过
  • 房产证没下来怎么过户

    房产证还没有办下来,到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续,如果无法办理,先签订好协议,等房产证办理了以后,双方再到不动产登记机构办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.09.30 2242人看过
  • 房产证没下来如何过户

    房产证没下来的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1104人看过
  • 房产证没下来怎么过户给别人

    房产证没下来是不能过户给别人的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.18 1771人看过
  • 房产证还没下来如何过户

    房产证还没下来无法过户,原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    刘辉律师 2020.09.07 1480人看过
  • 房产证没下来的房子如何过户

    房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王兵律师 2020.09.29 1150人看过
  • 房产证没下来怎么去过户

    房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.09.10 994人看过
  • 房产证没下来怎么过户给儿子

    房产证没下来是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.18 2142人看过
  • 房产证没下来怎样过户

    房产证没下来不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 858人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33521

    精选解答
  • 39465857

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 期房房产证没下来如何过户
    关于期房房产证没下来如何过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。期房房产证没下来如何过户期房房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的期房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,...
  • 期房房产证没下来该如何过户
    关于期房房产证没下来该如何过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。期房房产证没下来该如何过户期房房产证没下来无法过户。房产证是对该期房拥有所有权的证明,没有房产证的期房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房...
  • 期房房产证没下来如何过户,法律有哪些规定
    关于期房房产证没下来如何过户,法律有哪些规定的问题,和华律网小编一起来看看吧。期房房产证没下来如何过户,法律有哪些规定期房房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的期房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
  • 期房房产证什么时候下来
    期房房产证什么时候下来所谓期房在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,那么期房是房产公司的一种提前预售的方式,消费者购买后会得到一个预售协议,那么期房的房产证在期房修建完毕之后通过各种评估之后就可以得到,今天华律小编给大家收集整理了这方面的相关法律知识,希望对你有所帮助。
  • 期房房产证没下来该如何过户,法律的规定是什么
    期房房产证没下来无法过户。房产证是对该期房拥有所有权的证明,没有房产证的期房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。关于期房房产证没下来该如何过户,法律的规定是什么的问题,和华律网小编一起来看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复