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报告编号：NO.20230327*****
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期房到期未交房的，购房者可以按照购房合同的约定索赔。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的，可以主张对方按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
期房到期未交房的，购房者可以按照购房合同的约定索赔。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的，可以主张对方按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
对于买房入户囗，各地有各地的条件规定不是统一的，有的地方必须办理了房产证，才能办理入户口，有的地方不需要房产证凭购房协议和交款收据就可以办理入户口。
这个要看你买的房子是不是大产权的。如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的。
开发商自己的原因导致的逾期交房；另一类是不可抗力因素，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。对于开发商自己的原因导致逾期交房，购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
期房一般要1至3年的时间交房，具体依据合同约定的时限确定。房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的遵循其约定，合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。
期房的交房时间规定如下：一般1至3年交房，具体依据合同约定的时限确定。房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的遵循其约定，合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。
租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下；查明拖欠房租的具体原因。
未交房的房子物业可以依据前期物业合同提供服务，物业管理费由建设单位交纳。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，买受人不需要交纳。
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