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报告编号：NO.20230219*****
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只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应督促其限期交纳;逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。在此类民事案件的一般诉讼时效为两年，在这两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。在此类民事案件的一般诉讼时效为两年，在这两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有及时支付，物业公司随时可以起诉业主支付物业费。缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行起诉，也可以在三年内任意时间起诉。法院判决后，如果对方仍不交物业费的，物业公司可以在两年内向法院申请强制执行。
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。拖欠物业费，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
业主欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有及时支付，物业公司随时可以起诉业主支付物业费。缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
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