精选解答
精选解答
报告编号：NO.20190101*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告私人签订房屋买卖合同时，符合如下条件的，有法律效力。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中介签订的房屋买卖合同满足下列条件则有法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
依法签订的房屋买卖中介合同有法律效力。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
关于私人房屋买卖合同关系法律效力问题，我国法律并未规定房屋买卖合同必须经政府认证、公证员公证或律师见证。私人房屋买卖合同只要买卖双方有相应民事行为能力，且有权处分买卖合同中涉及的标的物，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定等。
农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律和社会公共利益。
有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应及时补办房屋买卖手续。
依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
私下依法写的房屋买卖合同具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足下列条件判断：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
倘若签订了房屋买卖黑白合同有和法律效力
免费查看“黑白合同”效力之争
免费查看黑白合同法律效力
免费查看签订的空白合同有效力吗
免费查看黑白合同的法律效力
免费查看签订空白借款合同法律效力
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
高嘉航律师
郭国林律师
邱江霞律师
王汉杰律师
袁丽萍律师
李康律师
樊华律师
刘辉律师
