一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件;2、有关单位出具的购房证明。按揭贷款的客户需携带的资料如下:1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件;2、户口簿原件及首页复印件,夫妻双方姓名所在页复印件等。
签订购房合同需要一下材料:1、《定金合同》;2、定金收据;3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明);4、私章;5、户口本原件或户籍证明原件;6、收入证明原件。
签订购房合同需要一下材料:1、《定金合同》;2、定金收据;3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明);4、私章;5、户口本原件或户籍证明原件;6、收入证明原件。
签订购房合同时,首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明,假如是单位的,需要出具营业执照副本;假如是个人的,需要出具身份证;特殊身份的,比如军人需要出具士兵证或者军官证,外籍和港澳台人士需要出具相应的护照等身份类证明以及当地政府要求出……
签订购房合同时需要注意以下事项:第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。
查验对方身份,签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。审查有效证件,确保买卖安全。
购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点:第一,文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的空白部分一定要用线划掉,以免以后产生不必要的纠纷。第二,在签订合同前,开发商往往会有许多承诺,一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。
根据我国《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式等。
签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
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