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报告编号：NO.20221208*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果一方去世，那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。如果有遗嘱，按遗嘱处理，如无遗嘱，按法定继承处理。按法定继承，其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，有权平分该部分房产。
产权证只登记一方名字离婚分割的方式：1、一般协议分割，协议不成的，若能证明该房屋涉及共同出资的部分，则共同出资的部分认定为个人财产，由法院判决。2、不涉及共同财产的，则一般由个人所有，不予分割。
产权证只登记一方名字离婚分割的方式：1、一般协议分割，协议不成的，若能证明该房屋涉及共同出资的部分，则共同出资的部分认定为个人财产，由法院判决。2、不涉及共同财产的，则一般由个人所有，不予分割。
产权证只登记一方名字离婚分割的方式：1、一般协议分割，协议不成的，若能证明该房屋涉及共同出资的部分，则共同出资的部分认定为个人财产，由法院判决。2、不涉及共同财产的，则一般由个人所有，不予分割。
1、婚前一方付全部房款婚后才取得产权证的，一般该房产认定属于购买一方的婚前个人财产；2、但是如果婚后一方在房产证上加了配偶名字的，则房产会被认定为夫妻共同财产，如果离婚的房子归谁由双方自行协商，如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
要分情况。比如婚姻登记之前一方已经取得全部产权如果产权登记在该方名下的，属于婚前个人财产状态上的变化，即由财产权转化为物权，属于个人财产，其后产生的增值也属于该财产的自然增值，且该房产及其自然增值并不因婚姻关系的的延续而转化为夫妻共同房产。
对尚未取得产权证的争议房屋可以到法院提起诉讼提起诉讼，由法院来判决；这种情况法院会根据实际情况判决房产先由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼，确定房产到底归属于谁。
办理产权证不需要夫妻都在场，但是需要出示产权办理的资料。办理产权证，需要购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
1、婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，未登名一方无证据证明自己有出资行为，则房产属于登记一方的个人财产，依法不予分割。2、未登记名字的一方有证据证明自己有出资行为，则房产是夫妻共同财产，离婚时可通过协议方式分割，协议不成的依法判决。
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