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报告编号：NO.20231221*****
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拆迁协议签订诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
拆迁补偿协议签订可以诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的等。
签订拆迁协议后对协议有异议的，在六个月内可以起诉。拆迁协议属于行政协议，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条可知，拆迁协议可以公证签订。根据法律规定，只要当事人协商一致，就可以依法对拆迁协议进行公证。另外，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
房屋拆迁提起行政诉讼应当在六个月内。根据我国《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
觉得拆迁协议不合理可以不签订。房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
签订征收协议后，政府是不能立即强制拆迁的，需要向法院申请强制拆迁，并且要先进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，签订拆迁协议书以后不可以单方面变更协议的内容，因为拆迁协议书属于合同性质，一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面更改。
如果取得了房屋产权证，可以赠与房屋。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。能证明房屋是自己的财产的证据是产权证，如果没有取得产权证，则该房屋不属于赠与人的财产，不可以赠与。
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