精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221108*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平、非法转让等合同无效的情形，则为有效合同。
购房协议是否有法律效力要看其是否为依法签订。依法签订的购房协议不损害国家利益是有效的。我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议的，构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权，除恶意签订合同损害一方合法利益外，他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的，合同有效。
1.有效的。2.需要具备以下要件：（一）遗嘱人具有完全民事行为能力；（二）遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思；（三）遗嘱内容合法；（四）遗产是遗嘱人合法的个人财产；（五）遗嘱人对遗产有处分权；（六）遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
自己写的协议书只要内容合法，不违背公序良俗，并且经过有相应的民事行为能力的双方当事人协商一致，自愿签订的，就具有法律效力。一、自己写的协议书生效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。
自己签订的协议在法律上是否有效，主要取决于几个关键因素。以下是详细分析：民事行为能力。协议双方必须具备相应的民事行为能力，即能够独立承担民事责任。如果是自然人，需要具有完全行为能力。真实的意思表示。协议的内容必须是双方自愿且真实的意思表示，不得通过欺诈、胁迫等非法手段达成。合法性。协议内容不得违反国家法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。形式要求。在某些情况下，协议还应符合法定的形式要求。如果上述条件都得到满足，那么即使是自己签订的协议，也具有法律效力。然而，如果协议违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么这样的协议将是无效的。
一般而言，只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法，则相应的协议即具有法律效力。有效合法的合同的订立原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
在离婚时，自己写的协议书，是有法律效力的。只要离婚协议书是由夫妻双方共同签订的，同时协议书中包含了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，没有任何欺诈和胁迫的，那么该协议书就是有法律效力的。
自己立遗嘱，也就是自书遗嘱，一般是有效的。一份自书遗嘱想要具有法律效力，需要在形式上、实质上都要符合法律规定。自书遗嘱不需要见证人在场见证，也是具有法律效力。但有一点自书遗嘱一定要由立遗嘱人亲自写明年、月、日以及遗嘱人签名与见证人签名。遗嘱内容违反社会公德，也是不能有效果的。根据《民法典》相关规定，立遗嘱有效的形式要件是：1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力；2、遗嘱人立遗嘱时未受胁迫、欺骗，锁立的遗嘱是真实意思表示；3、遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。但自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。
配偶代签合同的效力是怎样的
免费查看配偶代签的合同有法律效力吗？
免费查看配偶代签的合同会有法律效力吗
免费查看配偶代写借条有效吗
免费查看配偶代签购房合同是否有法律效力
免费查看配偶代签的合同是否具备法律效力
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王鹤然律师
沈辉律师
刘少威律师
顾斌律师
陈婧婧律师
赵彪律师
