法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。
拍卖标的,是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。
法院拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:到房屋管理局查封涉案的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
拍卖标的的范围很广,既有有形的物品,也有无形的财产权利,如土地使用权等。根据我国的实际情况,从以下四个方面对拍卖标的范围进行规定:根据我国民法通则的规定,公民、法人和其他组织应当对财产具有所有权或者依法享有处分权,才能对该财产实行处分。
所有权属于国家所有的,不得拍卖。如矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有,国家所有的自然资源,其所有权不得转让,故这类“物品”不得作为拍卖标的。
北京无抵押贷款条件:在北京有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人无抵押贷款。1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力。
房产抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。
农村房产抵押贷款条件:(一)申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。(二)需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
贷款买房条件:有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;有稳定的职业和收入且征信良好;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保,以及贷款行的其他规定。
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