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报告编号：NO.20221207*****
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拍卖标的的范围很广，既有有形的物品，也有无形的财产权利，如土地使用权等。根据我国的实际情况，从以下四个方面对拍卖标的范围进行规定：根据我国民法通则的规定，公民、法人和其他组织应当对财产具有所有权或者依法享有处分权，才能对该财产实行处分。
法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。
拍卖标的，是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。
驰名商标的使用的限制有驰名商标与核定使用的商品或服务项目的关系是恒定的，不得随意扩大商品或服务的范围。经认定或认可的驰名商标的内容是确定的，既不得扩大也不得改变。
执行法院允许拍卖标的抵押贷款的条件具体如下：1、拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则，能够为执行法院有效、安全地控制。2、拍卖标的产权清晰，证件齐全，手续完备，以使银行能快速、及时发放贷款。
强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。对于强制拍卖的条件，各国规定不一，但总的来说是根据拍卖物是动产或非动产来区分不同条件的。而一般的强制拍卖条件如下：1.强制拍卖由国家法定的执行机关实施。
实施的强制性所谓实施的强制性，是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中，被查封、扣押财产的产权人，已经丧失对其所有财产的处分权。
契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
各类合同的标的有：有形财产、无形财产、劳务、工作成果等。其中有形资产是指以具体物质产品形态存在的资产，主要包括：房屋、机器、设备等具有形态的资产。
拍卖标的有瑕疵拍卖合同有效吗
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