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报告编号：NO.20221215*****
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查看完整报告棚户区不同意就不拆了可以。改造棚户区是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的工程。而且棚户区并不属于违建，棚户区的房屋是公民的合法财产，如果公民不同意拆除的，可以不拆，而且不得强拆。
政府作出了拆迁补偿决定之后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
棚户区改造不能强拆。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
违章建筑可以进行强制拆除，若程序合法，双方达不成补偿协议，则区、县政府做出行政裁决，则可以由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施强迁.实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
取得法院强制执行手续。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
同时满足以下三个条件，即使被拆迁人不签字，政府也可以依法申请法院强拆：政府作出征收补偿决定;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的;作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
棚户区改造房屋被强拆可以直接向法院提起诉讼解决。据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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