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平房能用作抵押贷款吗

2023.12.12 债权债务 265人浏览举报
律师回答
一、可以。
平房在手续齐全的情况下,通常是可以办理抵押贷款的。
二、所谓的手续,主要是指房屋的产权证。
目前,我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办理抵押贷款的。
所以能否办理抵押贷款,还要根据具体情况而定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
报告编号:NO.20231212*****

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王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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