精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 公司法 > 破产清算能清算备案的房子吗

破产清算能清算备案的房子吗

2022.12.02 公司法 4740人浏览举报
律师回答
开发商面临破产清算不能清算备案的房子,因为房子已经在房管局进行备案,那么就是商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这是受到法律保护的财产。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
报告编号:NO.20221202*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 履行破产清算顺序要备案吗

    履行破产清算顺序一般不需要备案。人民法院宣告债务人破产后,管理人应当按照破产清算顺序及时拟订破产财产分配方案,需先提交债权人会议讨论通过,再将该方案提请人民法院裁定认可,最后执行。

    韩翼驰律师 2022.10.09 139人看过
  • 履行破产清算顺序需要备案嘛

    履行破产清算顺序一般不需要备案。人民法院宣告债务人破产后,管理人应当按照破产清算顺序及时拟订破产财产分配方案,需先提交债权人会议讨论通过,再将该方案提请人民法院裁定认可,最后执行。

    韩翼驰律师 2022.09.21 155人看过
  • 公司清算组备案后能撤销吗

    公司清算组备案后,如果清算组成员不能履行清算职责的,可以变更清算组成员,但一般不能撤销。人民法院指定的清算组成员有法律规定情形之一的,人民法院可以根据债权人、公司股东、董事或其他利害关系人的申请,或者依职权更换清算组成员等。

    张福昊律师 2021.11.18 313人看过
  • 破产清算清算的内容是如何的

    破产清算的内容是:宣告公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定,组织股东、有关机关及有关专业人士组成。有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等,专业人员一般包括会计师、律师、评估师等。

    张福昊律师 2023.02.25 144人看过
  • 公司破产清算能起诉股东吗

    在公司破产清算期间,能否起诉股东主要取决于股东是否存在违法行为或违反公司章程的行为,以及这些行为是否给公司造成了损失。 如果董事、监事、高级管理人员(这些角色可能由股东担任)在执行公司职务时违反了法律、行政法规或公司章程,并因此给公司造成了损失,他们应当承担赔偿责任。在这种情况下,公司或代表公司的相关方(如破产管理人)有权起诉这些股东,要求他们赔偿损失。 此外,如果股东(特别是控股股东)利用其地位损害公司利益,其他股东在符合一定条件的情况下,可以代表公司提起诉讼,要求赔偿损失。这在公司法上被称为“股东代表诉讼”。

    张福昊律师 2024.04.15 411人看过
  • 破产清算的公司能作为被告吗

    可以。依据企业破产法的规定,公司破产后进行清算的,破产企业可以作为被告应诉,而原告只能向受理企业破产申请的法院提起诉讼。人民法院受理企业破产案件后,企业有尚未终结的民事诉讼要中止,在管理人接管财产后,诉讼方可继续,所以破产单位是可以成为被告的。

    张福昊律师 2024.04.15 126人看过
  • 公司申请破产清算后能中止吗

    可以。法律规定,人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。

    张福昊律师 2021.04.27 1203人看过
  • 有限公司能破产清算吗

    有限公司能破产清算。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

    张明律师 2020.10.10 1326人看过
  • 公司解散清算与破产清算怎么区别公司破产

    1、导致清算的原因不同公司解散清算的原因包括:营业期限届满、公司章程规定的解散事由出现、股东会决议解散、被吊销执照或责令关闭等等;破产清算的原因是因公司资不抵债,不能清偿到期债务,且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力。2、清算程序不同解散清算按《公司法》规定程序进行,具有很大任意性,可以公司自行清算,也可以在公司无法自行清算时由债权人或股东向法院提请强制清算;破产清算要严格依照《企业破产法》的程序进行,具有很强的强制性。3、清算组成员组成不同解散清算可以由公司股东为清算人,在需要法院强制清算时才由法院依法指定清算组成员;破产清算只能由法院依照《企业破产法》规定,从破产管理人员名单中以法定程序(摇号)和方法选任。4、债权人的作用迥异在公司解散清算中,债权人的地位被动,清算程序由清算组掌握;在破产清算中,债权人组成债权人会议,参与破产清算程序,决定公司清算中的有关重大事项,决定破产财产的分配处理方案等。

    张福昊律师 2024.04.10 111人看过

张佳楠

广东众诚律师事务所

张佳楠律师,专职律师擅长债权债务

  • 112

    精选解答
  • 434093

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 已备案的房子会被破产清算吗
    现实社会中很多时候公司经营不善导致破产,这样的话公司是会被注销的,而且资产也会进行清算,那么对于已备案的房子会被破产清算吗?关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 开发商破产,已备案房子会被清算吗
    经过备案的房地产项目在开发商破产时无需清算,但需依照合同约定执行,如支付各项建筑费用、房屋验收费和税费等法定优先受偿款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 开发商破产,已备案房子会被清算吗
    在我国的传统思想当中,有着属于自己的房子是一个家庭的必备条件,因此房地产开发在我国现如今是最为热门的支柱产业,但是庞大的房地产市场必定导致良莠不齐的现象出现,有很多开发商在未建成房产之时就已经破产,那么开发商破产,已备案房子会被清算吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 备案的房子会被清算吗
    清算,是为了终结现存的法律关系、处理其剩余财产、使之归于消灭而进行的一个程序,包括计算、核实等。清算是一种法律程序,社团注销时,必须进行财产清算。那么备案的房子会被清算吗,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
  • 破产清算的房子能买吗
    若破产房屋拥有合法产权且价格适中,当事人如需购入此类房屋则完全可行。企业申请破产后,法院或其指定的破产管理人士将审慎对待资产剩余部分,并依法实施公开拍卖,其中亦包含明确产权的房屋。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复