精选解答
精选解答
报告编号：NO.20230320*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告破产受理后解除租赁合同的，出租方根据合同约定的违约金条款赔偿。如果给承租人造成的损失大于约定的违约金的，承租人可以主张出租人增加违约金金额，协商不成，到法院起诉维权。
可以解除房屋租赁合同。根据我国《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。
对于不定期租赁，相关法律规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同虽然变为不定期租赁，但其他部分仍应该按照原合同约定的条款履行，若合同中有约定相应的赔偿标准则按合同约定进行赔偿。
对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同，不能随时解除，因为合同中有约定的期限，在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的，属于违约，要承担违约责任。
可以。当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，承租人就可以提前解除合同。
首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
没有法定可解除情形，承租人也不同意提前解除合同，是不可以提前解除的。依据我国最新法律及其司法解释的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
破产宣告后不能再申请破产重整，最迟需要在破产宣告前申请破产重整。债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
当公司符合《中华人民共和国企业破产法》第二条规定的条件时，可以申请破产： 1. 公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务； 2. 公司明显缺乏清偿能力。
破产可以能否解除租赁合同呢
免费查看破产可以能否解除租赁合同，怎么规定
免费查看破产可以可不可以解除租赁合同呢
免费查看可否解除合同
免费查看破产可以能否解除租赁合同呢，法律上如何认定
免费查看解除合同是否可以部分解除
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
聂俊律师
王汉杰律师
孙有为律师
李嘉荣律师
张福昊律师
宫云飞律师
