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农业设施用地建厂违建不违建

2022.08.22 房产纠纷 601人浏览举报

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1、视情况而定。
2、农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建。
3、根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。

法律依据: 《土地管理法》; 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。; 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。; 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。; 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

报告编号：NO.20220822*****

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农业设施用地建厂房违建不违建

1、视情况而定。2、农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建。3、根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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