精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 哪些一房二卖的合同有效

哪些一房二卖的合同有效

2021.09.17 合同纠纷 969人浏览举报
解析
一房二卖的合同只要满足下列条件就有效，但会产生违约责任。
根据《民法总则》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《民法总则》第一百四十三条
报告编号：NO.20210917*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师，专职律师擅长刑事辩护

  • 780

    精选解答

  • 4143239

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
    一房二卖合同效力要具体情况具体分析：两份合同均未办理登记且房屋未交付时，两份合同均有效；一份已过户登记，则该合同有效，另一份买房人可要求卖房人担责；一份已交付房屋，已交付的有效，未交付的买房人可要求赔偿等。
  • 如何有效杜绝一房二卖
    通常情况下，因安联延长交付期限而引发的交房延迟可能导致房产证书的延迟颁发。若遇到开发商无合法理由而出现的逾期交房现象，广大的购房者理应立即采取相应措施进行催促。接下来，华律网小编精心梳理了一些相关知识，在此与大家分享，供各位参考，一起来看看具体内容吧。
  • 房产一房二卖有效吗
    一房二卖如行为人有非法占有的意图且实际侵吞两套房产资金，以获取更大利润，虽属民事范畴，但也将面临相应处罚；若卖方未能履行房屋交付及转让义务，在与他人签署合同后逃避或拒不退还购房款项，便构成合同诈骗罪，需承担刑事责任。接下来，华律网小编将一些相关知识进行了整理，供大家参考，一起来看看都有哪些内容吧。
  • 一房二卖合同登记有效吗
    一房二售并不全部影响合同效力。对于有效合同方的购买者，有权利要求卖家按约完成房屋交付；至于可撤销和无效合同，自知晓之日起一年以内，购买者有权向相关法律机构申请撤除并索回已支付款项，同时要求卖家承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。华律网小编汇总了一部分相关知识，现提供给大家作参考，一起来了解一下具体内容吧。
  • 一房二卖的行为有效吗
    颇不常见的刑事案件类型非一房二卖莫属。犯罪主体多为二手房交易中的个体自然人；此类案件绝大多数均出现在二手房交易中，而被告亦主要为自然人。一手房交易虽同样会出现一房二卖现象，但由于房产开发商的信誉与资质较高，故往往被视为民事纠纷处理。华律网小编整理出一些相关知识，供大家借鉴参考，一起来阅览一下详细内容吧。
相关法律咨询
  • 房地产公司一房二卖使客户遭遇一房二卖
    你就看对方有没有按时交房，过户没有的话， 1、 你可以选择终止交易，这意味着解约，只有满足开对方迟超过合同的宽限期，你才有权选择单方解除，要求解约，退款，赔偿三连。当然，你也可以选择不解除，这不影响你主张延迟交付的赔偿； 2、 如果没有明确期限的，可以催告，超90天仍然没有交付的可以三连；
  • 一房二卖怎么处理
    请找我金牌律师第一名评价后我帮你
  • 请问一房二卖是违法吗
    违法。可以追究房主的违约责任并要求赔偿损失。如需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
  • 一房二卖怎么处罚
    您好，一般作为民事案件处理，承担违约责任。特殊情况下会构成犯罪。 构罪形式 A.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的; B.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的; C.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的; D.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的; E.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的;
  • 你好一房二卖构成欺诈吗
    你好，一房二卖除了可能涉及到民事上的违约和赔偿以外，还有可能涉及到刑事方面的合同诈骗罪，还是要看具体的案件情况
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线