您的位置：首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 哪些情形房东可解除合同

哪些情形房东可解除合同

2021.10.17 合同纠纷 1097人浏览举报

律师回答

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的几种事由，简单的归纳一下就是：1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。5、进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。以上六种情况，明显就是针对不良房客，所以大家在祈求遇到好房东的同时，自己也要做好租客，互相尊重才能形成良好的租赁关系。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第十一条

报告编号：NO.20211017*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

哪些情形房东可以解除合同

当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

聂俊律师 2019.08.02 1251人看过
可解除合同的情形有哪些

可解除合同的情形有以下这些：1、当事人双方协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

周爱荣律师 2020.10.17 1314人看过
哪些情形下可以解除合同

可以，双方协商一致可以解除，有下列情形之一的可以解除合同：(一)因不可抗力；(二)当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)不能实现合同目的；(五)其他。

于娜律师 2020.10.10 965人看过
哪些情形可以解除合同

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

邹曼云律师 2020.09.23 2284人看过
解除合同可主张哪些责任

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

谢辉律师 2021.02.25 974人看过
哪些情形下可解除购房合同

买房人在下列情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：(一)不可抗力；(二)卖方明示违约；(三)先卖后抵押的；(四)一房二卖的；(五)隐瞒无证售房事实的；(六)隐瞒房屋抵押的事实；(七)隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实等。

王汉杰律师 2020.07.28 1025人看过
可以解除合同的情形包括哪些

解除合同的情形有以下几种情况：因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

聂俊律师 2022.07.08 167人看过
法定解除合同有哪些情形

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。

王鹤然律师 2019.08.02 5827人看过
法定解除合同的情形有哪些？

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

张福昊律师 2022.03.08 714人看过