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哪些情况属于逾期交房

2021.10.17 房产纠纷 889人浏览举报
律师回答
购房者和开发商签订的房产买卖协议中,应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形,就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。
民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 如何预防逾期交房的情况出现

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    北京儒德律师事务所 2022.09.15 229人看过
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  • 逾期交房后怎么处理

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    李荣梅律师 2023.02.03 235人看过
  • 逾期交房的免责情形有哪些

    逾期交房的免责情形有以下这些:1、因为不可抗力因素,导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况,包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由,当出现约定的事由导致开发商逾期交房的,那么可以免除开发商的责任。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1217人看过
  • 认定逾期交房的情形都有哪些

    开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: 1、开发商未取得商品房预售许可证 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。4、开发商本可在合同约定的时间内交房,但因工作中发。

    2022.06.21 510人看过
  • 逾期交房的免责情形包含哪些

    以下情形逾期交房可以免责:(1)出现合同中约定的不可抗力条款情形的,如台风、地震、洪水、冰雹;(2)合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的,如征收、征用;(3)出现非出卖方所能控制的社会异常事件的,如罢工、骚乱。

    李荣梅律师 2023.08.11 122人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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