精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 哪些情况属于逾期交房

哪些情况属于逾期交房

2021.10.17 房产纠纷 894人浏览举报
律师回答
购房者和开发商签订的房产买卖协议中,应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形,就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。
民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典哪些情况属于逾期交房

    购房者和开发商签订的房产买卖协议中,应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形,就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。

    郝冠群律师 2020.11.19 1406人看过
  • 如何预防逾期交房的情况出现

    (一)加强商品住房预售行为监管。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目,房地产开。

    北京儒德律师事务所 2022.09.15 239人看过
  • 逾期交房责任有哪些

    开发商逾期不交房,购房人可以要求开发商尽快交房或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

    王汉杰律师 2019.08.02 1035人看过
  • 逾期交房后怎么处理

    双方签订合同后,如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房,若卖家逾期腾房,那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。

    李荣梅律师 2023.02.03 241人看过
  • 逾期交房怎么处理

    开发商逾期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1117人看过
  • 逾期交房如何维权

    开发商逾期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1224人看过
  • 逾期交房的免责情形包含哪些

    以下情形逾期交房可以免责:(1)出现合同中约定的不可抗力条款情形的,如台风、地震、洪水、冰雹;(2)合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的,如征收、征用;(3)出现非出卖方所能控制的社会异常事件的,如罢工、骚乱。

    李荣梅律师 2023.08.11 126人看过
  • 逾期交房的免责情形有哪些

    逾期交房的免责情形有以下这些:1、因为不可抗力因素,导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况,包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由,当出现约定的事由导致开发商逾期交房的,那么可以免除开发商的责任。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1225人看过
  • 认定逾期交房的情形都有哪些

    开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: 1、开发商未取得商品房预售许可证 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。4、开发商本可在合同约定的时间内交房,但因工作中发。

    2022.06.21 519人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33500

    精选解答
  • 42320583

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 如何预防逾期交房的情况出现?
    导读:为了避免这种情况,在违约责任条款中,应把逾期交房的违约金定得高一些,并约定逾期交房超过××天后,购房者有权解除合同,销售方应赔偿购房者的一切经济损失,最好进一步约定经济损失的计算办法。关于如何预防逾期交房的情况出现接下来就和华律网小编一起来看看。一、如何预防逾期交房的情况出现在购房合同中一般约定交房时间,并且约定逾期交房的违约责任,但有的合同因约定的违约金过低,...
  • 如何预防逾期交房的情况出现
    在现实生产中购房者购买期房的时候,要与开发商签订预售合同,预售合同是最为重要的内容之一是约定开发商交付房屋的时间,而开发商逾期交房是经常发生的,那么如何预防逾期交房的情况出现?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 属于逾期交房的情形都有哪些
    导读:1、房屋质量有问题。2、装饰和设备不合约定。3、配套设施迟延或者交付不能。配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等。配套公共设施包括停车场、运动场、道路、花园、绿化等。4、房屋相关资料不完备。关于属于逾期交房的情形都有哪些接下来就和华律网小编一起来看看。一、属于逾期交房的情形都有哪些所谓逾期交房就是开发商在合同约定的交房时间不能交付房屋而逾期。逾期交房...
  • 逾期交房有哪些情况不负担责任,逾期交房免责条款
    开发商跟购房者约定好了交房日期,就应该要在规定的时间里面交房。但是有些房客遇到了开发商逾期交房的事情,由于对方逾期交房的关系影响到自己权益。那么,逾期交房有哪些情况不负担责任,逾期交房免责条款有哪些?华律网有更多知识,欢迎浏览。
  • 逾期交房属于简易程序类的案件吗
    如果签订房屋买卖合同以后,开发商没有按照约定的日期交房的,是一种违约行为,是需要承担相应的违约责任的。民事案件的审理程序分为普通程序和简易程序,那么,如果逾期交房属于简易程序类的案件吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。如果逾期交房属于
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复