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哪年的违建能不拆除

2023.03.21 拆迁安置 3547人浏览举报
解析
哪年的违建可不拆,这其实是个较为笼统的概念。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的。
但凡事都有例外,便指的是在法规出台之前,就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中,规定了农村建房的面积,因此在1982年之前建造的房子,即使面积较大,也不会被拆除。也就是如今看来不契合政策,但是修建当时是契合政策的,就不用撤除。
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法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
报告编号:NO.20230321*****

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  • 什么时候的违建能不拆除

    哪年的违建可不拆,这其实是个较为笼统的概念。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡事都有例外,便指的是在法规出台之前,就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中,规定了农村建房的面积,因此在1982年之前建造的房子,即使面积较大,也不会被拆除。也就是如今看来不契合政策,但是修建当时是契合政策的,就不用撤除。

    尹利兵律师 2023.04.25 258人看过
  • 2023年违建拆除新规是如何的

    违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑师符合法规的,不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆,例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益受到危害的等等。特别注意,在1986年之前建造的农村房屋,即使没有房产证也是合法修建的,不属于违章建筑。

    尹利兵律师 2023.03.23 1505人看过
  • 哪年的违建可不拆

    哪年的违建可不拆,这其实是个较为笼统的概念。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡事都有例外,便指的是在法规出台之前,就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中,规定了农村建房的面积,因此在1982年之前建造的房子,即使面积较大,也不会被拆除。也就是如今看来不契合政策,但是修建当时是契合政策的,就不用撤除。

    尹利兵律师 2023.02.21 7554人看过
  • 2023年违建拆除新规是怎么样的

    违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑师符合法规的,不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆,例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益受到危害的等等。特别注意,在1986年之前建造的农村房屋,即使没有房产证也是合法修建的,不属于违章建筑。

    尹利兵律师 2023.02.21 10005人看过
  • 2023年违建拆除新规是怎么样

    违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑师符合法规的,不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆,例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益受到危害的等等。特别注意,在1986年之前建造的农村房屋,即使没有房产证也是合法修建的,不属于违章建筑。

    尹利兵律师 2023.04.25 462人看过
  • 违建拆除如何补偿

    违法建筑拆迁是没有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以说违法建筑拆除是没有补偿的。

    尹利兵律师 2023.03.23 438人看过
  • 违建拆除怎么补偿

    违法建筑拆迁是没有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以说违法建筑拆除是没有补偿的。

    尹利兵律师 2023.02.21 778人看过
  • 违建拆除如何补偿的

    违法建筑拆迁是没有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以说违法建筑拆除是没有补偿的。

    尹利兵律师 2023.04.25 418人看过
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。因此被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。

    王雪戈律师 2021.06.18 1617人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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